南皆讯 记者陈荣梅 12月13日，深圳市住房保障署发布《中海明德里等六个样貌保障性租出住房配租相办事项的晓谕》。本批次住房按照《深圳市保障性租出住房处理意见》面向稳健条目的市民配租，房钱按照阛阓参考房钱的百分之六十细则。
据悉，本次配租3599套保障性租出住房，散播在深圳市龙华区、龙岗区、宝安区、南山区。其中，龙华区中海明德里样貌552套，龙岗区联发天境雅居样貌488套，宝安区凤鸣水岸花圃406套、万科皆会四季花圃样貌867套，南山区深铁阅山境花圃286套、安堵高新花圃1000套。相干肯求条目和各项方针具体情况，可登录市住房诞生局官方网站检讨。
本批次配租认租时刻为2024年12月14日至12月23日，挑升肯求的市民一又友可在市住房诞生局官方网站提交认租肯求。
认租结束后，市住房保障署将左证认租情况，通过公证摇号花式细则选房规章，并会同相干部门对认租家庭进行阅历核查。核查遵循将在市住房诞生局官方网站公示，公示无异议后，将安排选房并开展租出合同等各项责任。
一、房源基本情况
本次配租房源散播在中海明德里、联发天境雅居、凤鸣水岸花圃、万科皆会四季花圃、深铁阅山境花圃、安堵高新花圃六个小区，共3599套，其中：
（一）中海明德里
位于龙华区民治街谈民康路与珠三角环线高速交织处，样貌提供552套住房，其中362套为建筑面积约65㎡的两房户型，190套为建筑面积约90㎡的三房户型。
（二）联发天境雅居
位于龙岗区坂田街谈稼先路南侧，坂盛一谈东侧，坂澜通衢西侧，样貌提供488套住房，其中305套为建筑面积约65㎡的两房户型，183套为建筑面积约90㎡的三房户型。
（三）凤鸣水岸花圃
位于宝安区西乡街谈龙辉路23号，样貌提供406套住房，其中261套为建筑面积约70㎡的两房户型，145套为建筑面积约90㎡的三房户型。
（四）万科皆会四季花圃
位于宝安区西乡街谈尖岗山通衢与卧龙三路交织处，样貌提供867套住房，其中591套为建筑面积约70㎡的两房户型，276套为建筑面积约85㎡的三房户型。
（五）深铁阅山境花圃
位于南山区西丽街谈留仙通衢与九号路交织处，样貌提供286套住房，均为建筑面积约37㎡的只身公寓户型。
（六）安堵高新花圃
位于南山区粤海街谈科技南路与白石路交织处，样貌提供1000套住房，其中450套为建筑面积37-44㎡的只身公寓户型，550套为建筑面积62-65㎡的两房户型。
二、配租对象及肯求条目
本批次住房配租对象为稳健政府组织配租的保障性租出住房条目的个东谈主。
认租本批次住房，应当同期稳健以下条目：
（一）肯求东谈主及共同肯求东谈主均未在本市领有自有住房（含住房诞生用地），且在肯求受理日之前三年以内未在本市转让过简略因离异分割过自有住房；
（二）肯求东谈主及共同肯求东谈主均未正在本市享受住房保障优惠计谋，但承租社会主体出租的保障性租出住房的以外；
（三）肯求东谈主具有本市户籍，且在本市经常交纳社会保障（养老保障简略医疗保障，不含少儿医疗保障），累计交纳社会保障1年以上；
（四）肯求东谈主具备市东谈主民政府公法的东谈主才引进迁户核准条目（不受东谈主才引进迁户年岁条目适度）（东谈主才引进迁户核准条目详见附件1）。
肯求东谈主应当以家庭为单元提议本批次住房肯求，肯求东谈主老婆、未满十八周岁（判定时点为本晓谕发布之日）的子女应当列为共同肯求东谈主。年满十八周岁的子女、肯求东谈主父母、肯求东谈主老婆父母不错动作共同肯求东谈主，其中年满十八周岁的子女应当在本市经常交纳社会保障（正在就学的以外）；肯求东谈主父母、肯求东谈主老婆父母应当具有本市户籍。
投奔子女获得本市户籍的住户，不得动作肯求东谈主。
三、配租面积圭臬
肯求东谈主、老婆、未成年子女以及稳健条目的年满十八周岁的子女、肯求东谈主父母、肯求东谈主老婆父母计入配租面积家庭东谈主口数。
一东谈主及两东谈主家庭可认租建筑面积37-44㎡的只身公寓户型住房；
三东谈主家庭可认租建筑面积37-44㎡的只身公寓户型住房或建筑面积62-70㎡的两房户型住房；
四东谈主及以上家庭可认租建筑面积37-44㎡的只身公寓户型住房、建筑面积62-70㎡的两房户型住房或建筑面积85-90㎡的三房户型住房。
肯求东谈主自觉认租低于其家庭东谈主口数对应建筑面积住房的，视为其已按照圭臬享受住房保障。
四、配租花式
认租家庭可线上认租只身公寓户型、两房户型或三房户型，可在并吞户型中认租一个或多个样貌，但不可同期认租多个户型。
本批次住房抓行聚会认租、公证摇号排序、审核公示并安排选房签约。
认租家庭按公证摇号细则的规章轮换选房，房源选完即止。选房家庭选房时，只可在其认租意向样貌中采选一套房源。
五、肯求材料
认租家庭应当通过线上提交以下材料：
（一）保障性租出住房肯求表（个东谈主）。
（二）肯求东谈主及共同肯求东谈主的身份证、户口簿，肯求东谈主与子女、父母的关系施展（户口簿、出身证、收养施展、公文凭等）。
（三）肯求东谈主及共同肯求东谈主的婚配情景施展（初婚的提供成婚证；离异的提供离异证和离异契约、奏效的法院判决书或统一书等离异施展材料；再婚的提供成婚证及前段婚配离异施展材料；丧偶的提供丧偶施展材料；未婚的无谓提供婚配情景施展）。
未在本市经常交纳社会保障的年满十八周岁的子女动作共同肯求东谈主，需提交就学施展、学籍施展或学生证等相干施展材料。
（四）以下施展材料之一：
1.学历（学位）文凭；
2.国度作事阅历二级/技师文凭或国度作事阅历一级/高档技师文凭；
3.由深圳市东谈主力资源和社会保障局出具的高线索东谈主才文凭；
4.中级及以上专科手艺阅历文凭，以及中专及以上学历文凭；
5.技师作事阅历文凭、高档技师作事阅历文凭或高档作事阅历文凭；
6.世界技巧大赛和国度级一、二类作事技巧竞赛获奖文凭；
7.“中华技巧大奖”文凭、“寰宇技巧高手”文凭、“广东省手艺高手”文凭或“深圳市手艺高手”文凭；
8.深圳市委、市政府犒赏文凭。
六、配租措施
（一）网上认租
认租家庭插足深圳市住房和诞生局官方网站—“政务管事”—“管当事者题”—“住房保障管事”—“保障性租出住房认租肯求”页面，填报肯求信息，线上提交肯求材料，同期签署诚信请问声明，对肯求材料和请问信息的果真性、准确性、正当性厚爱。肯求东谈主得胜提交认租肯求后系统自动生成认租编号，该编号动作后续进行公证摇号的号码。
网上认租时刻为：2024年12月14日9:00至2024年12月23日18:00。网上认租时刻截止时点仍未完成网上认租的，视为吊销认租本批次住房。认租家庭的住房、东谈主口、户籍、婚配、认租意向等信息发生变化的，应当于认租时刻截止时点前登录深圳市住房和诞生局官方网站进行变更，过时不予变更。
本次认租家庭认租阅历的核查时点为2024年12月23日18:00。
（二）公证摇号
深圳市住房保障署将发布本批次住房配租摇号公告。公证处对认租家庭通过摇号花式分裂细则本批次住房只身公寓户型队伍、两房户型队伍和三房户型队伍的规章号，摇号遵循在深圳市住房和诞生局官方网站发布。
（三）认租阅历核查
公证摇号结束后，深圳市住房保障署左证公证摇号细则的规章号，接洽认租情况分裂对只身公寓户型队伍、两房户型队伍和三房户型队伍一定数目的认租家庭，会同相干部门进行阅历核查，核查遵循将在深圳市住房和诞生局官方网站公示。
（四）发布选房签约晓谕
核查遵循公示结束后，细则选房名单，安排选房和缔结租出合同，具体时刻安排将在选房晓谕发布时赐与公布。
七、房钱和物业处理费圭臬
（一）房钱圭臬
中海明德里房钱圭臬为37.8元/月•平方米；
联发天境雅居房钱圭臬为32.4元/月•平方米；
凤鸣水岸花圃房钱圭臬为40.2元/月•平方米；
万科皆会四季花圃房钱圭臬为42.6元/月•平方米；
深铁阅山境花圃房钱圭臬为48.14元/月•平方米；
安堵高新花圃房钱圭臬：（南区）为57元/月•平方米;（北区）为57.6元/月•平方米。
单套住房的具体房钱，在房钱圭臬基础上，研究楼层、朝向、装修圭臬等身分修正细则。
（二）物业处理费圭臬
中海明德里物业处理费圭臬为4.8元/月•平方米；
联发天境雅居物业处理费圭臬为4.5元/月•平方米；
凤鸣水岸花圃物业处理费圭臬为6.8元/月•平方米；
万科皆会四季花圃处理费圭臬为6.98元/月•平方米；
深铁阅山境花圃物业处理费圭臬为3.9元/月•平方米；
安堵高新花圃物业处理费圭臬为4.2元/月•平方米。
物业处理费由承租东谈主缴交开yun体育网。